Raum im Dach
Dachumbau und Sanierung
Mehrfamilienhaus in Garbsen-Berenbostel
2022-2024
In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 wurden drei bestehende Kleinstwohnungen im Dachgeschoss umgebaut. Die vorhandenen Strukturen wie das Dachtragwerk oder Trennwände bildeten die Basis für die neue Gliederung der Wohnungsgrundrisse. Entstanden sind zwei umfassend sanierte, gut geschnittene Wohnungen, die sich durch ihre optimale Raumausnutzung und optische Großzügigkeit auszeichnen.
Jede der beiden Wohnungen verfügt über zwei Individualräume und ist durch ihre neue Aufteilung sehr flexibel nutzbar. Küche und Wohnbereich wurden geöffnet und über den Flur zu einem Raumgefüge verbunden. Neben dieser horizontalen Verbindung war die vertikale Öffnung der Wohnungen bis in den Spitzboden für die Raumwirkung entscheidend. Während unter der bestehenden Kehlbalkendecke und in den Gauben die Raumhöhen spürbar beschränkt sind, wird dies in anderen Bereichen durch die Aufweitung bis in den First ausgeglichen. Um das Dachtragwerk nicht zu stören, verblieben die Kehlbalken sichtbar im Raum. Die ergänzten Dachflächenfenster verbessern die Belichtung und die Großzügigkeit der Raumwirkung zusätzlich. Zudem erhielt jede Wohnung in den westseitigen Gauben bodentiefe Fenster und vorgelagerte, kleine Austritte.
Im Zuge der Baumaßnahme wurde das gesamte Steildach saniert und die Außenhülle der bestehenden Dachgauben ertüchtigt. Das neu zu deckende Dach wurde entsprechend der Bundesförderung für effiziente Gebäude hoch wärmegedämmt, die Dachgeschosswohnungen erreichen damit nun den Neubaustandard.
Bauherr
privat
Wohnflächen
58,8 m² + 69,3 m²